Контроль сметной докуменатции

Безусловно, сметная документация нуждается в строгом и грамотном анализе для установления целесообразности планируемых затрат, обоснованного выбора стройматериалов и технологий. Инвесторы, желающие обладать объективными данными о целесообразности вложений, как частные, так и корпоративные, часто пользуются подобными услугами.

Контроль сметы производится с учётом всех особенностей и подводных камней современного строительного рынка.

Компетентные в вопросах ценовой политики данной сферы специалисты проводят тщательный анализ задекларированных сумм, являющихся необходимыми для приобретения стройматериалов, равно как и рабочего плана, который в одностороннем порядке оценивает подрядчик.

Также в каждом конкретном случае осуществляется оценка качества и обоснованности с технологической точки зрения применения тех или иных стройматериалов.

Выводы по каждому из пунктов сметы фиксируются в конечном письменном отчёте. Эта процедура позволяет дать беспристрастную оценку добросовестности подрядчика. Что немаловажно, письменный отчёт имеет юридическую силу и может служить для аргументации позиции в ходе судебного процесса.

Типы сметной документации

Различают два типа сметы:

• Локальная (составляется на основе определённого типа работы или строительного объекта);
• Объектная (иначе называется сметным расчётом, затрагивает строительный объект в целом, служит для объединения локальных смет)

Контроль сметы учитывает расходы на строительство, беря за основу цену на отдельно взятые объекты, принимает во внимание стоимость заранее подготовленной площадки (что включает в себя подготовку и отвод земли, а также арендной платы), равно как стоимость проектных работ, ликвидации зданий, мелиорации, обучение и повышение квалификации рабочего персонала.