Локальная смета представляет собой полный список работ и материалов, необходимых для застройки, где стоимость устанавливается на основе особой базы, содержащую всю информацию о ценах на труд рабочих и стройматериалы по региону с учетом определенного месяца.
На общестроительные работы, тарифы на электромонтажные и сантехнические работы, проектирование вентиляции и так далее, все это рассчитывают при составлении локальных смет. Рассчитывая бюджет главное правильно ориентироваться в документе, уметь выбрать и обосновать экономически стоимость на стройматериалы, оснащение и спецтехнику.
Локальные документы формируются по состоянию текущей стоимости труда и материально-технической базы по установленным нормам.
При формировании сметной документации используют:
С учетом специфике работ по некоторым процессам, специализации подрядных и монтажных фирм, сметы формируются:
При составлении локальных смет отдельные части постройки и специфические виды работ, формируются в специальные главы. Они должны четко отвечать всем последовательным работам, с учетом особенностей специфики работ.
Основываясь на правилах создания действий, в смете указывают:
Кроме этого все строительные процессы подразделяются: основа под техническое оснащение; каналы и ямки; теплоизоляция; и тому подобное.
Санитарно-технические процессы: водоснабжение, система канализационных стоков и систем вентиляции, отопления; и так далее.
При формировании локальных смет следует отметить, что рабочие процессы могут проходить как на земле, так и под ней. С учетом этих рабочих процессов составляются определенные расценки.